南京市玄武建筑防火通用规范 GB55037-2022的核心内容及关键要点

一、适用范围

1. 建筑类型

• 适用于新建、改建、扩建的民用建筑、工业建筑及特殊用途建筑（如交通枢纽、地下空间等）。

• 不适用：火药、炸药厂房及仓库等军事或特殊高危场所。

2. 核心目标

• 明确建筑防火的 性能化要求，强调主动防火（如报警系统）与被动防火（如耐火结构）相结合。

二、核心内容与关键条款

1. 建筑分类与耐火等级

• 建筑分类：细化高层建筑、人员密集场所、超高层建筑的防火要求。

• 超高层建筑（＞250米）需设置 专用灭火救援通道 和 避难层。

• 耐火等级：明确不同建筑构件的耐火极限（如承重墙≥3小时，楼板≥1.5小时）。

2. 防火分区与平面布局

• 防火分区面积：

• 地下商业：≤2000㎡（设置自动灭火系统时可加倍）。

• 高层办公：≤3000㎡。

• 防火间距：根据建筑高度、用途调整，确保火灾不蔓延（如高层住宅间≥13米）。

3. 安全疏散设计

• 疏散宽度：

• 每100人疏散净宽≥1米（人员密集场所）。

• 楼梯间净宽≥1.1米，疏散门净宽≥0.9米。

• 疏散距离：

• 房间内任一点至疏散门≤30米（无喷淋时≤22米）。

• 避难走道长度≤60米，两侧墙体耐火≥3小时。

4. 消防设施配置

• 自动灭火系统：

• 高层住宅公共部位、地下车库、超高层建筑全楼覆盖喷淋系统。

• 火灾自动报警：

• 养老院、幼儿园等场所需设置 语音报警广播。

• 防烟排烟：

• 楼梯间正压送风量≥30m³/h·㎡，排烟口风速≤10m/s。

5. 建筑材料与构造

• 外墙保温：

• 禁止使用B2级以下可燃保温材料，高层建筑必须采用A级材料。

• 防火门窗：

• 疏散通道上的防火门需具备 自闭功能，耐火极限≥1小时。

• 电缆防火：

• 消防线路需采用 耐火电缆，穿管暗敷时保护层厚度≥30mm。

6. 特殊场所要求

• 地下商业：

• 禁止设置儿童活动场所、医院病房；疏散指示标志间距≤15米。

• 物流仓库：

• 高架仓库货架间需设置 水平防火隔离带，高度＞24米时配置无人机灭火系统。

• 医疗建筑：

• ICU、手术室需设置独立防烟分区，排烟系统与氧气供应联动关闭。

三、新增与强化条款

1. 电动自行车充电设施

• 禁止在住宅楼道、地下车库非集中充电区停放或充电。

• 集中充电区需设置独立防火单元，配备 自动灭火装置。

2. 智慧消防要求

• 超高层建筑、大型综合体需接入 城市消防物联网平台，实时传输火警、水压、电气数据。

3. 施工与验收

• 隐蔽工程（如防火封堵）需留存影像资料，验收时抽查比例≥10%。

四、与其他规范的衔接

• 与GB 50016的关系：GB 55037-2022 作为通用规范，替代了GB 50016-2014中的部分强制性条款，技术要求更严格。

• 配套标准：需结合《建筑防烟排烟系统技术标准》GB 51251、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB 51309等执行。

五、实施与监管

1. 设计阶段：需提交 消防性能化分析报告（超限建筑）。

2. 施工阶段：监理单位需对防火材料、隐蔽工程全程跟踪。

3. 验收与处罚：

• 不符合规范的项目不予验收，擅自使用最高处 50万元罚款。

• 虚假检测报告将追究刑责。

总结：GB 55037-2022 通过细化技术指标、强化智慧消防和全过程监管，推动建筑防火从“合规性设计”向“性能化设计”升级。建议设计、施工、管理单位结合地方细则（如上海、北京地方标准）严格执行，确保建筑全生命周期防火安全。

具体规范浏览：建筑防火通用规范 GB55037-2022